Tiny house kopen? Prefab tiny house vanaf €80.000 ex. BTW
Compact wonen met veel comfort en een korte bouwtijd. Wil je een tiny house kopen dat duurzaam, stijlvol en goed te bewonen is? Onze houten prefab tiny houses worden in onze werkplaats gebouwd en op jouw kavel geplaatst. Ze zijn bedoeld als hoofdwoning, gastenverblijf, studio of mantelzorgwoning.
Of je nu een prefab tiny house zoekt, een tiny huis wilt kopen voor eigen grond of het hele traject wilt laten begeleiden: we ontwerpen jouw woning binnen ons modulaire bouwconcept en stemmen indeling en afwerking af op jouw situatie en kavel.
De plaatsing zelf duurt doorgaans 1 of 2 dagen. Van eerste gesprek tot oplevering reken je op 8 weken. Fundering, vergunning en aansluitingen bepalen mede de planning.
Tiny House inspiratie
Wat is een prefab tiny house van EdenShelters?
Een prefab tiny house is een compacte woning die in onze werkplaats wordt gebouwd en in modules of als geheel op jouw kavel wordt geplaatst. Onze houten tiny houses variëren van circa 30 tot 50 m² en hebben een doordachte indeling met woon- en slaapruimte, keuken en badkamer.
Door de hoogwaardige isolatie en slimme indeling voelt een tiny house ruim en comfortabel. De warmtepomp zorgt voor verwarmen en koelen en houdt het energieverbruik laag.
Beschikbare maten:
- 30 m² tiny house (Model S)
- 40 m² prefab tiny house (Model M)
- 50 m² tiny house (Model L)
Waarom een tiny house kopen bij EdenShelters?
Volledig maatwerk: van indeling tot gevelafwerking, jij bepaalt hoe jouw houten prefab huis eruitziet
Duurzaam gebouwd: met milieuvriendelijke materialen en uitstekende isolatiewaarden
Betaalbaar alternatief: lagere aanschaf- en energiekosten dan traditionele woningen
Verplaatsbaar: geschikt voor tijdelijke of flexibele woonoplossingen (bijv. achtertuin of eigen grond)
Snel leverbaar: prefab productie = kortere bouwtijd en minimale overlast op locatie
Veel ervaring: vertrouw op onze kennis en ervaring, opgedaan in meer dan 300 projecten
Voor wie is een tiny house geschikt?
Een tiny house is interessant als je compact, energiezuinig en op een eigen plek wilt wonen. Je kunt het gebruiken als:
- Hoofdwoning, bijvoorbeeld als starter of alleenstaande, of als woning voor later.
- Mantelzorgwoning op het erf van familie.
- Gastenverblijf of studio in de tuin.
Wil je een tiny house kopen voor eigen grond? Dan loont het om vroeg te kijken naar wat de kavel en de gemeente toestaan. Dat bepaalt de keuze voor model, fundering en planning.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Onze tiny houses hebben een hoogwaardig geïsoleerde vloer, wanden en dak, ventilatie en een warmtepomp. Optioneel voeg je zonnepanelen of een regenwateropvangsysteem toe. Dat maakt een tiny house geschikt als energiezuinige hoofdwoning met lage vaste lasten. Voor volledig off-grid wonen bekijken we samen wat jouw situatie vraagt, onder meer voor water, afvalwater en energieopslag.
Wat kost een tiny house?
De prijs van een tiny house hangt af van het formaat, de afwerking en jouw wensen. Onze richtprijzen beginnen bij €80.000 ex. BTW (circa €96.800 incl. 21% BTW) voor een prefab tiny house van circa 30 m². Het is de prijs van het gebouw zelf. Fundering, transport, aansluitingen en terreinaanleg komen er apart bij.
Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek geven we een heldere prijsindicatie voor jouw situatie, zodat je weet waar je aan toe bent.
Prefab tiny house kopen: hoe werkt het?
Een prefab tiny house kopen bij EdenShelters betekent kiezen voor een gestroomlijnd en zorgeloos traject. Vanaf het eerste contact vertaalt ons team jouw wensen naar een slim en efficiënt ontwerp. Vervolgens werken we dit uit in een 3D-visualisatie, zodat je precies ziet hoe jouw tiny house eruit komt te zien.
Daarna start de prefab bouw in onze werkplaats, waardoor we snel én efficiënt kunnen werken zonder vertraging op locatie. Zodra jouw tiny house gereed is, verzorgen wij het transport en de plaatsing. Binnen korte tijd is jouw woning volledig geplaatst en klaar om direct in te wonen.
Prijzen van onze EdenShelters
Een cabin wordt volgens jouw specifieke wensen op maat gemaakt. De exacte prijsstelling is dus altijd aan de hand van een ontwerp met bijbehorende specificaties. Onderstaande prijzen zijn richtprijzen op basis van een hoogwaardige basisafwerking. Bij een oppervlakte boven 50m2 is het altijd maatwerk.
Wil je meer informatie? In onze brochure vind je voorbeelden van prefab woning kosten voor verschillende modellen. Tijdens een adviesgesprek stemmen we alles af op jouw budget en situatie.
Model S
Oppervlakte: ca. 30 m2
€ 80.000,-
(vanafprijs ex. BTW)
Inclusief:
- Platdakconstructie (optioneel met rooftop)
- Hoogwaardig geïsoleerde vloer, wanden en dak
- Warmtepomp (voor koelen & verwarmen)
- Elektrische boiler
- Volledig elektrische installatie (stopcontacten, lichtpunten, schakelaars)
- Inbouwkasten en vaste bedden
Model M
Oppervlakte: ca. 40 m2
€ 110.000,-
(vanafprijs ex. BTW)
Inclusief:
- Platdakconstructie (optioneel met rooftop)
- Hoogwaardig geïsoleerde vloer, wanden en dak
- Warmtepomp (voor koelen & verwarmen)
- Elektrische boiler
- Volledig elektrische installatie (stopcontacten, lichtpunten, schakelaars)
- Inbouwkasten en vaste bedden
Model L
Oppervlakte: ca. 50 m2
€ 140.000,-
(vanafprijs ex. BTW)
Inclusief:
- Platdakconstructie (optioneel met rooftop)
- Hoogwaardig geïsoleerde vloer, wanden en dak
- Warmtepomp (voor koelen & verwarmen)
- Elektrische boiler
- Volledig elektrische installatie (stopcontacten, lichtpunten, schakelaars)
- Inbouwkasten en vaste bedden
Wat is niet inbegrepen?
De onderstaande posten worden apart als stelpost opgenomen en zijn dus niet inbegrepen in de vanafprijzen:
- Fundering (schroefpalen of betonplaten)
- Transport (inclusief verticaal transport)
- Aansluiting op nutsvoorzieningen
- Meubilair en raamdecoratie
- Buiteninrichting en terreinaanleg
Opties op aanvraag
Afhankelijk van jouw wensen zijn er diverse uitbreidingen mogelijk, zoals een dakterras, extra raampartijen, andere afwerkingen of verduurzamingsopties. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte op maat.
In zes stappen naar jouw nieuwe EdenShelter
Een EdenShelter koop je niet zomaar. Het is een maatwerkoplossing die perfect moet aansluiten op jouw persoonlijke wensen, de kavel en het budget. Daarom begeleiden we je stap voor stap in het hele traject, van het eerste idee tot en met de realisatie.
1. Kennismaking en intake
In een vrijblijvend gesprek bespreken we jouw wensen, het beoogde gebruik (particulier of zakelijk), de locatie en eventuele randvoorwaarden. Ook kun je ons demomodel bezichtigen voor een realistische indruk.
2. Voorlopig ontwerp
We vertalen jouw wensen naar een eerste ontwerpvoorstel. Denk hierbij aan indeling, oppervlakte, uitstraling en globale materiaalkeuzes. Dit geeft direct richting aan het project en vormt de basis voor een eerste kosteninschatting.
3. Definitief ontwerp + 3D-renders
Na feedback op het voorlopig ontwerp, en een intentieverklaring, werken we toe naar een definitieve versie. Je ontvangt realistische 3D-renders zodat je exact weet hoe jouw EdenShelter eruit komt te zien. Zowel van binnen als van buiten, eventueel geïntegreerd met een inpassingsplan voor de tuin of het terrein.
4. Technisch plan, elektrotechnisch plan & interieuruitwerking
We werken alle technische details uit als basis voor de productiefase. Dit omvat een gedetailleerd technisch plan, elektroplan, funderingsplan en een uitwerking van alle interieur delen. Hiermee leggen we de basis voor een efficiënte en feilloze productiefase en plaatsing op locatie.
5. Voorbereiding kavel en plaatsing
In deze fase stemmen we het transport, de fundering en de aansluiting op nutsvoorzieningen met je af. We zorgen niet alleen voor de voorbereiding, maar voeren ook alle werkzaamheden in eigen beheer uit. Indien gewenst begeleiden we ook het traject met de gemeente of andere betrokken partijen.
6. Inrichting en afwerking
Na plaatsing zorgen we voor de finishing touch: inrichting van de cabin, afwerking van de tuin of het terrein en eventuele aanvullende voorzieningen. Jij hoeft alleen nog maar de sleutel om te draaien.
Veelgestelde vragen over een Tiny House kopen (FAQ)
Wat kost een tiny house kopen?
Bij EdenShelters beginnen de richtprijzen bij €80.000 ex. BTW (circa €96.800 incl. BTW) voor 30 m², €110.000 ex. BTW voor 40 m² en €140.000 ex. BTW voor 50 m². Fundering, transport, aansluitingen en terreinaanleg komen daar apart bij.
Hoeveel kost een tiny house per m²?
Bij onze richtprijzen kom je uit op circa €2.670 per m² (Model S), circa €2.750 (Model M) en circa €2.800 (Model L), ex. BTW en exclusief de stelposten.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig voor een tiny house?
Dat hangt af van je kavel, de plek van het tiny house en de regels van je gemeente. Voor een woning is meestal een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit nodig. In een aantal situaties, bijvoorbeeld bij een bijbehorend bouwwerk in de achtertuin, kan dat anders liggen. We noemen geen tiny house "vergunningvrij" zonder dat we jouw situatie kennen. In het Omgevingsloket zie je welke regels gelden en kun je een vergunningcheck doen.
Wat bepaalt het omgevingsplan van de gemeente?
Het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) bepaalt wat je op een kavel mag doen, bijvoorbeeld of je er mag wonen, hoe groot en hoe hoog je mag bouwen en waar op het erf je mag bouwen. De regels verschillen per gemeente en soms per kavel. Vraag dit vooraf na bij de gemeente of laat ons meekijken in de intake.
Mag ik op eigen grond een tiny house plaatsen?
Dat kan, als het omgevingsplan van je gemeente het toestaat. Een kavel met een woonbestemming biedt meer mogelijkheden dan grond met een andere bestemming, zoals agrarisch of recreatie. Als je op eigen grond wilt plaatsen, controleren we samen met jou eerst wat de gemeente toestaat.
Mag ik permanent in een tiny house wonen en me inschrijven op het adres?
Dat kan alleen als het tiny house legaal als woning mag worden gebruikt en de plek een woonfunctie heeft. Met een omgevingsvergunning en een passende bestemming kun je je meestal inschrijven. Op een recreatiekavel is permanent wonen vaak niet toegestaan. Controleer dit altijd bij de gemeente, voordat je koopt.
Is een tiny house als mantelzorgwoning of gastenverblijf vergunningvrij?
Soms wel, maar niet altijd. Voor een mantelzorgwoning of een gastenverblijf (bijbehorend bouwwerk) gelden eigen regels, onder meer over de afmetingen, de plek op het erf en het gebruik. Of jouw plan zonder vergunning kan, hangt af van de kavel en de gemeente. We kijken er in de intake naar.
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw situatie? Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan met onze EdenShelters-specialist Jan van Gessel.
Tijdens een persoonlijke kennismaking en intake verkennen we graag samen de mogelijkheden van jouw project.
- Projectadvies op maat
- Een bezoek aan ons demomodel
- Een eerste schetsontwerp
- Een heldere prijsindicatie
"*" geeft vereiste velden aan
Download onze brochure
In onze brochure vind je alle informatie over prefab kosten, specificaties, modellen en toepassingen.
"*" geeft vereiste velden aan
